春节全家看房记：三招教你写出走心卖房软文

大年初五表弟来拜年，掏出手机给我看他们楼盘新写的软文："奢华府邸，尊享人生"。我问他："你自己会买这种房子吗？"他挠挠头笑了。这让我想起上个月陪朋友看房的经历——中介小哥发来的软文里写着"厨房飘窗正对小学操场，孩子写作业时能看见妈妈做饭"，当场就把朋友说动了。你看，好软文真不是华丽辞藻堆出来的。

一、标题怎么起？得让人想点开

"XX楼盘新春特惠"这种标题早过时了。去年帮开发商做推广，我们测试过两组标题：A组用"新春购房立减10万"，B组用"今年春节，我终于敢带爸妈看现房"。结局B组点击量高出47%，到访顾客多了一倍。

记住三个套路：

1. 把价钱藏进场景里（比如说"月供比孩子补习费还低500"）
2. 用时间戳制造紧迫感（"初七复工前最后3套特价房"）
3. 讲半截故事吊胃口（"业主群炸了！就出于厨房多装了这一个..."）

上次看见个神标题："年前定房，年后丈母娘夸了我整半年"。这种带着烟火气的表述，比凉飕飕的促销语强多了。

二、正文要像聊天，别当商品仿单

某项目去年写了篇爆款文案范文，开头是："说实话，这房子学区只能排片区第二，但每天清晨我在阳台上浇花，总能看见隔壁小学升旗——就冲这份踏实感，值了。"你看，缺点反而成了记忆点。

内容编排秘诀：

• 第一段放真实生活片段（物业大姐凌晨帮找猫的故事）
• 中间穿插业主群聊天截图（留意打码保护隐私）
• 户型介绍改用"三口之家的一天"场景化描述

千万别列一堆数据，要把89㎡三房说成："主卧和儿童房隔着客厅，孩子写作业不会听到电视剧声音"。去年某楼盘用"厨房移门轨道加宽5cm"这种细节，让很多宝妈直接下单。

三、收尾得让人坐不住，但别硬推销

见过最妙的结尾是："样板间茶几上放着我的名片，但更建议您摸摸地暖开关——温控器显示23℃时，屋外零下5℃"。这种代入感比"欢迎致电"高明得多。

推动行动三板斧：

1. 埋钩子："看完房别急着走，小区西门糖炒栗子特别香"
2. 给台阶："扫码进直播群，不定时掉落停车券"
3. 造悬念："下期带你看3号楼王户型，业主里有位神秘大V"

记得某中介在文末写道："倘使看完房还是犹豫，建议去隔壁超市买包盐——咱们小区门口的超市，海盐都比别处便宜五毛。"这种细节特别戳人。

写到这里，突然想起那个中介小哥的话："好房子自己会说话，咱们要做的就是把它的呼吸声记录下来。"确实，与其吹嘘"尊贵奢华"，不如老实说说厨房窗户可以看到晚霞。这年头买房的人精着呢，真诚才算是必杀技——你说是不是这一个理儿？

标题：春节全家看房记：三招教你写出走心卖房软文

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