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地产软文代写价格全解析：一篇多少钱？怎么选？

更新时间：2025-10-24 |阅读： |来源：小编

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地产软文代写价格全解析：一篇多少钱？怎么选？

你是不是也遇到过这种情况？项目急着要推广，老板甩过来一句“找个人写篇软文”，你一搜价格，有的报300一篇，有的开口就要5000，直接懵圈。这差价也太夸张了吧？到底该怎么选才不踩坑？别急，今天咱们就掰开揉碎聊聊这个话题，保证你看完心里门儿清。

地产软文代写到底多少钱？

实话实说，这个问题真没个标准答案。就像你问“吃一顿饭多少钱”一样，路边摊和米其林能一样吗？但根据我这几年观察和打听来的行情，市场价格范围大概是这样：

低端走量型：300 - 800元/篇。这个价位……嗯，怎么说呢，很多是兼职学生或者刚入行的新手在接。文章大概率是模板化的套话，比如“黄金地段”、“尊贵品质”这种词满天飞，没啥新意。可能能帮你把基础信息凑成一篇文章，但别指望有什么深度和转化效果。
中端靠谱型：800 - 2000元/篇。这是目前市场上需求最大、也最混乱的区间。在这个价位里，你能找到成熟的 freelance（自由职业者），也可能碰到小工作室。文章质量过得去，至少能把项目卖点讲清楚，文笔也还流畅。但能不能写出彩，得看具体沟通和写手水平，有点抽盲盒的感觉。
高端定制型：2000 - 5000+元/篇。到这个价位，你买的就不只是文字了，而是一整套策略和创意。通常由资深编辑或小型广告公司接手，他们会前期调研、挖掘项目独特卖点、甚至帮你规划投放渠道。文案有很强的销售力和品牌感，是真的能打动人的那种。

所以你看，价格差十倍，背后其实是完全不同的产品和服务。

到底是什么在影响价格？几个关键因素

为啥价格差距这么大？我琢磨了一下，主要是下面这几个东西在起作用：

项目类型和复杂度。写一个市中心顶级豪宅的软文，和写一个郊区刚需盘的软文，价格绝对不一样。豪宅需要营造那种“氛围感”和稀缺性，要查的资料、要动的脑子多得多。
字数和深度要求。一篇500字的项目信息快讯，和一篇3000字的深度人物专访或市场分析稿，价格能一样吗？后者耗费的时间精力是前者的好几倍。
写手的经验和背景。这是最主要的价格决定因素。一个有多年地产从业经验的文案，他能看懂户型图、理解容积率、知道怎么把政策利好融入文章，他写的东西就是更精准、更有说服力，价格自然高。刚入行的小朋友，可能连“得房率”是啥都还得现查。
附加服务。是不是需要写手到场踩盘？要不要包媒体渠道投放？要不要提供图片甚至视频素材？这些都是另外的价钱，得单算。

便宜的和贵的，差别到底在哪儿？

你可能觉得，不就是写篇文章嘛，能差到哪去？哎，还真不一样。我举个简单的例子你就明白了。

比如要写一个“超大阳台”这个卖点。

便宜的写法可能是：“本项目拥有超大观景阳台，视野开阔，采光极佳。”（完了，苍白无力，谁都会写。）
贵的写法可能是：“你想象过吗？在星期天的早晨，阳光比闹钟更温柔地叫醒你。你趿着拖鞋走到阳台，那张躺椅还在老地方等着。你手冲咖啡的香气，和远处湖面上吹来的风，混在了一起。这个向外延伸的7.5米，不是阳台，是你生活的缓冲带，隔开了忙碌和闲适。”

看出区别了吗？便宜的只是复述参数，而贵的在编织一个梦，让你产生共鸣和向往。后者才是软文的核心价值——激发情感，促进销售。

怎么选才不亏？给你几点实在建议

那面对这么乱的市场，我们该怎么选呢？别光看价格，得综合考量。

明确你的目的：你写这篇软文是干嘛用的？是发在公众号充个数？还是作为核心物料投放到重磅渠道？目的决定预算。充数的话，找个便宜点的也行；要是重要节点推广，这钱真不能省。
一定要看案例：不管对方说得多天花乱坠，让他发几个过去写的真实案例给你看。这是检验水平的唯一真理。看看文笔、逻辑和对项目的理解深度。
沟通！沟通！沟通！：好的写手一定是能和你高效沟通的人。他得愿意听你的需求，理解你的项目，甚至能提出比你更棒的想法。如果对方沟通起来特别费劲，那大概率合作起来也痛苦。
试稿是个好办法：对于预算比较高的合作，可以提出有偿试稿。花个小钱，看看对方的真本事，避免后面踩大雷。不过话说回来，一般特别牛逼的写手可能不接试稿，这个也得看情况谈。

哦对了，还有一个点，不同平台的定价机制可能完全不同，有些平台的抽成比例是个黑箱，这部分成本最终也会转嫁到买家身上，这个……具体咱就不深究了。

结尾：值不值，看效果

最后啰嗦两句。找代写软文，价格固然重要，但最终值不值，还得看效果。一篇8000块的软文，如果能给你带来几十个有效的客户咨询，那它就是便宜的；一篇300块的软文，发出去石沉大海，没人看也没人问，那它就是贵的。

所以别光盯着报价单上的数字纠结。核心还是找到那个真正懂地产、懂营销、更懂你项目的人。和他一起，把项目的价值用文字放大出来，吸引到对的人。这笔钱，才算花在了刀刃上。